運營優勢

  • 運營管理
  • 品牌支持
  • 會員優勢
  • 整合營銷優勢
  •  合理的人員配置
  •  標準化崗位流程
  •  嚴謹科學的績效考核制度
加盟支持
  • 市場評估支持
    01

    加盟前,我們為您提供專業的投資講解、選址建議和物業可行性評估,更準確地判斷項目的贏利能力。

  • 供應鏈管理支持
    03

    通過公司化集團采購和規模優勢,選擇具有誠信和實力的供應商,為您配送具有性價比的酒店用品,保證了品牌、渠道、價格、質量及售后等的優化。

  • 市場推廣支持
    05

    每年在全國專業媒體上對集團進行全面的宣傳推廣,快速提升品牌的知名度和美譽度,幫助業主提高客房銷售量;專業的銷售支持團隊,將協助您制定贏利具有競爭力的客房價格、銷售戰略;簽訂大型公司協議客戶及一些境內外知名旅行社、OTA等。

  • 工程籌建支持
    02

    加盟后,您將得到工程顧問的全程咨詢和指導服務;為您提供項目現場診斷、開業指導服務以及日常的溝通、咨詢服務,確保您如期開業。

  • 運營管理會員體系支持
    04

    連鎖酒店管理體系支持,在全國范圍內建立區域管理中心,從總部到區域再到分店垂直化管理,有效提升對分店的服務質量;通過CRS預訂中心、網站、移動平臺等中央預定系統7*24小時給酒店帶來更多優質的客源。

  • 培訓質檢支持
    06

    開業前,為您的管理層及普通員工進行酒店管理的專業培訓;開業后,為您提供交叉式培訓及網絡遠程培訓計劃機會,為您的酒店培訓更優秀的人才、管理團隊。每年輪番進行專業質量保證檢查,提供專業的改進建議,更好地確保您以及體系中所有加盟店都是品質的代表。

市場分析
  • 2017年中檔酒店市場占有率分析:品牌酒店17%,其他酒店83%

    相較于品牌影響力的緩慢發展,中檔酒店品牌在潛在客群中出現了猛勢頭,這與潛在群里的成熟與擴張不無相關。 尤其是有限服務中檔酒店品牌,在過去3年終,其潛在客群關注度大幅領先全服務中檔酒店品牌,潛在客群輻射數以萬計。 總體而言,中檔是目前具有發展潛力的版塊,同時也是最具活力的市場。

  • 2017年中檔酒店市場占有率分析:品牌酒店17%,其他酒店83%

    相較于品牌影響力的緩慢發展,中檔酒店品牌在潛在客群中出現了猛勢頭,這與潛在群里的成熟與擴張不無相關。 尤其是有限服務中檔酒店品牌,在過去3年終,其潛在客群關注度大幅領先全服務中檔酒店品牌,潛在客群輻射數以萬計。 總體而言,中檔是目前最具發展潛力的版塊,同時也是最具活力的市場。

  • 2017年中檔酒店市場占有率分析:品牌酒店17%,其他酒店83%

    相較于品牌影響力的緩慢發展,中檔酒店品牌在潛在客群中出現了猛勢頭,這與潛在群里的成熟與擴張不無相關。 尤其是有限服務中檔酒店品牌,在過去3年終,其潛在客群關注度大幅領先全服務中檔酒店品牌,潛在客群輻射數以萬計。 總體而言,中檔是目前具有發展潛力的版塊,同時也是具有活力的市場。

  • 2017年中檔酒店市場占有率分析:品牌酒店17%,其他酒店83%

    相較于品牌影響力的緩慢發展,中檔酒店品牌在潛在客群中出現了猛勢頭,這與潛在群里的成熟與擴張不無相關。 尤其是有限服務中檔酒店品牌,在過去3年終,其潛在客群關注度大幅領先全服務中檔酒店品牌,潛在客群輻射數以萬計。 總體而言,中檔是目前最具發展潛力的版塊,同時也是最具活力的市場。

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    相較于品牌影響力的緩慢發展,中檔酒店品牌在潛在客群中出現了猛勢頭,這與潛在群里的成熟與擴張不無相關。 尤其是有限服務中檔酒店品牌,在過去3年終,其潛在客群關注度大幅領先全服務中檔酒店品牌,潛在客群輻射數以萬計。 總體而言,中檔是目前最具發展潛力的版塊,同時也是最具活力的市場。

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加盟條件
  • 城市布局

    一二線城市,三四線城市主要商圈主要旅游目的地、景區、文旅小鎮等區域
  • 地段選擇

    所處地段經過評估適合投資良好的可視性及廣告效果周邊交通方便,完善的商業配套設施
  • 物業條件

    建筑面積不得低于1500平米,房間數不得低于30間,周邊有配套停車場,產權清晰
  • 系統配套設置

    用水額度不得低于30噸/間/月進水管管徑不得小于DN100用電不低于3KVA/間有煤氣/天然氣管道接入或可以接入

投資回報

以清沐精選酒店為例:酒店建筑面積2200平米,60間客房,年平均出租率85%,平均房價160元到250元,?品牌使用費2000元/間,加盟清沐酒店集團8年為期的收益參考。
  • 項目
  • 總投資
  • 裝修改造費用
  • 品牌使用費
  • 總收入
  • 年均房費收入
  • 年均非房費收入
  • 經營毛利潤
  • 凈利潤
  • 物業年租金
  • 年收入提成
  • 裝修費用攤銷
  • 品牌使用費攤銷
  • 回收期
  • 投資收益率
  • 營運現金流
  • 主要費用
  • 3720000
  • 3600000
  • 120000
  • 3946380
  • 3723000
  • 223380
  • 2565147
  • 1127059.9
  • 803000
  • 177587.1
  • 450000
  • 7500
  • 2
  • 35%
  • 1584559.9
  • 費用說明
  • 裝修改造費用+加盟費
  • 6萬/房*60間客房
  • 2000元/房*60間客房
  • 年均房費收入+年均非房費收入
  • 60間房*85%(年均開房出租率)*200(年平均房價)*365天
  • 年均房費收入6%
  • 總收入*GOP率65%
  • 毛利潤-租金-提成-攤銷
  • 年租金2200平米*1元/日/平米*365天
  • 總收入*4.5%(管理費)
  • 按8年攤銷
  • 按16年攤銷
  • 總投資/營運現金流
  • 營運現金流/總投資
  • 毛利潤-租金-提成
加盟流程
  • 提出申請并提交項目資料

  • 實地考察、市場調研并與申請人進行洽談

  • 項目評估分析報告

  • 項目審核通過

  • 簽署品牌加盟委托管理合同

  • 管理團隊入駐并提供運營支持

  • 酒店開業進行日常運營

酒店投資回報率計算器

投資分析不代表清沐酒店集團對特許酒店收益做實質性判斷或保證,每個項目投資回報情況要結合物業地段、配套設施、租金水平、經濟發展情況等而有所不同。

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